INNOTIVE
INNOTIVE accompagne les propriétaires immobiliers dans l’élaboration de leur opération immobilière
en les assistant pour la réalisation de leur lotissement, division foncière, mise en copropriété...NOUS ACCOMPAGNONS
Les particuliers
Pour la réalisation de leur projet de lotissement, division foncière ou mise en copropriété.
Pour la valorisation et la cession de leurs actifs immobiliers : foncier libre, foncier bâti, immeubles...
Pour la valorisation et la cession de leurs actifs immobiliers : foncier libre, foncier bâti, immeubles...
Les collectivités
Pour la réalisation clé en main de leur projet d’aménagement.
Pour aider, conseiller leurs administrés souhaitant réaliser un projet de division foncière.
Pour aider, conseiller leurs administrés souhaitant réaliser un projet de division foncière.
Les entreprises
Pour les accompagner dans la réflexion de la valorisation et la cession des actifs immobiliers : foncier libre, foncier bâti, immeubles...
NOS ATOUTS
• Optimisation de la valeur patrimoniale des biens de nos clients.
• Gestion des projets de A à Z.
• Souplesse et adaptation.
• Gestion des projets de A à Z.
• Souplesse et adaptation.
INNOTIVE
NOTRE INNOVATION
Création d’un nouveau service permettant aux particuliers, aux collectivités et aux entreprises de profiter de notre expertise pour monter et piloter leur projet immobilier.
NOTRE APPROCHE MÉTHODOLOGIQUE
ET NOS COMPÉTENCES
1 - Diagnostic de l'existant et de son potentiel de valorisation
• Audit foncier.
• Analyse des documents d’urbanisme
et maîtrise des enjeux urbains. • Définition de vos objectifs et contraintes.
• Étude des différents scénarios de valorisation.
• Analyse des documents d’urbanisme
et maîtrise des enjeux urbains. • Définition de vos objectifs et contraintes.
• Étude des différents scénarios de valorisation.
2 - Assistance pour la cession de gré à gré de votre bien
• Réalisation d’un dossier de consultation. • Sélection et présentation des candidats, présentation du bien.
• Discussion et négociation avec les acquéreurs.
• Accompagnement jusqu’à la finalisation de la promesse et de l’acte authentique.
• Discussion et négociation avec les acquéreurs.
• Accompagnement jusqu’à la finalisation de la promesse et de l’acte authentique.
3 - Assistance à la réalisation de l'opération
• Réalisation du bilan prévisionnel financier.
• Discussion et validation du montage avec les services instructeurs (mairie, intercommunalité ...)
et les concessionnaires des réseaux (eau, électricité, égout, télécom...) • Pilotage des prestataires (architecte, géomètre, bureaux d’étude...)
• Obtention des autorisations administratives, affichage et constat.
• Financement des études et travaux. • Gestion et suivi des travaux.
• Commercialisation.
• Discussion et validation du montage avec les services instructeurs (mairie, intercommunalité ...)
et les concessionnaires des réseaux (eau, électricité, égout, télécom...) • Pilotage des prestataires (architecte, géomètre, bureaux d’étude...)
• Obtention des autorisations administratives, affichage et constat.
• Financement des études et travaux. • Gestion et suivi des travaux.
• Commercialisation.
EN AMONT
• Propriétaires privés
• Collectivités
• Entreprises
• Collectivités
• Entreprises
EN AVAL
• Promoteurs
• Aménageurs
• Constructeurs
• Aménageurs
• Constructeurs
INNOTIVE
EN PARTENARIAT
• Notaires
• Géomètres
• Agences immobilières
• Bureaux d’étude
• Géomètres
• Agences immobilières
• Bureaux d’étude
Philippe BASCOUL
518 Avenue du Père Prévost
34090 MONTPELLIER
06.16.14.02.93
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philippe.bascoul@innotive.fr